Czynności notarialne i opłaty
Zgodnie z ustawą Prawo o notariacie, notariusz powołany jest do dokonywania czynności, którym strony są obowiązane lub pragną nadać formę notarialną. W zakresie swoich uprawnień notariusz działa jako osoba zaufania publicznego.
Czynności notarialnych notariusz dokonuje w kancelarii notarialnej. Czynność notarialna może być dokonana także w innym miejscu, jeżeli przemawia za tym charakter czynności lub szczególne okoliczności.
Zakres czynności notarialnych
Kancelaria dokonuje wszystkich czynności o których mowa w ustawie z dnia 14 lutego 1991 r. Prawo o notariacie, między innymi:
- sporządzanie aktów notarialnych,
- sporządzanie aktów poświadczenia dziedziczenia,
- poświadczenia własnoręczności podpisu, zgodności odpisu, wyciągu lub kopii z okazanym dokumentem,
- spisywanie protokołów zgromadzeń i przyjęcia dokumentów na przechowanie,
- prowadzenie rejestrów akcjonariuszy prostych spółek akcyjnych,
- składanie wniosków o wpis w księdze wieczystej,
- sporządzanie wypisów, odpisów i wyciągów dokumentów.
Przykłady aktów notarialnych:
m.in. umowy sprzedaży, umowy darowizny, umowy deweloperskie, umowy przedwstępne, umowy warunkowe, umowy przeniesienia, umowy dożywocia, umowy zniesienia współwłasności, umowy zamiany, umowy o dział spadku, umowy majątkowe małżeńskie, umowy o podział majątku wspólnego, umowy spółki, testamenty, pełnomocnictwa, oświadczenia o ustanowieniu służebności, oświadczenia o ustanowieniu hipoteki, notarialne tytuły egzekucyjne, umowy dotyczące spółek, akty założycielskie fundacji, w tym fundacji rodzinnych.
Opłaty notarialne
Dokonanie czynności notarialnej wiąże się z poniesieniem następujących opłat:
Taksa notarialna
Wynagrodzenie notariusza ustalane jest indywidualnie ze stronami czynności, jednak nie może przekroczyć maksymalnych stawek określonych w rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. Do taksy notarialnej doliczany jest podatek VAT w wysokości 23%.
Podatki
Notariusz jest płatnikiem podatku od czynności cywilnoprawnych oraz podatku od spadków i darowizn, pobieranych od czynności notarialnych podlegających opodatkowaniu.
Opłata sądowa
Od wniosku o wpis do księgi wieczystej notariusz pobiera opłatę sądową, której wysokość reguluje ustawa o kosztach sądowych w sprawach cywilnych.